1. 工商银行抵押贷款额度是多少？

在上海工商银行办理房屋抵押贷款，额度取决于抵押房屋的价值。如果是个人住房抵押贷款，贷款额度最高可达房屋价值的 70%。如果是个人商用房（商铺、写字楼）抵押贷款，贷款额度最高可达商用房价值的 60%。

2. 工商银行抵押贷款期限能有多长？

上海工商银行抵押贷款的期限最长可达 15 年。具体期限根据借款人的年龄和贷款用途等因素确定。

3. 工商银行抵押贷款利率是多少？

工商银行抵押贷款利率是根据借款人的信用情况、贷款期限和抵押物的价值等因素确定的。目前，工商银行住房抵押贷款的基准利率为 4.65%，首套房最低可享受 80% 的利率优惠，即执行 3.72% 的利率。

4. 工商银行抵押贷款申请条件有哪些？

申请工商银行抵押贷款需要满足以下条件：

1. 具有完全民事行为能力的自然人；

2. 信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力；

3. 在上海市区拥有一套属于本人名下的房产；

4. 房屋里没有贷款或有少额贷款，房龄不超过 20 年，且面积不低于 50 平米，市价不低于 100 万。

5. 如何申请工商银行抵押贷款？

申请工商银行抵押贷款可以到上海工商银行各营业网点办理，也可以通过工商银行官方网站和手机银行在线申请。

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